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根据国家统计局消息,9月70个大中城市住宅销售价格出炉。从环比看,新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有23个,涨幅在2%及以内的城市有40个,最高涨幅8.2%;环比下降的城市有6个,最高跌幅0.3%;持平的城市有1个。从同比看,新建商品住宅价格上涨的有64个,最高涨幅46.8%;环比下降的城市有6个,最高跌3.8%。

新房涨幅排行榜
无锡 8.2%
郑州 7.5%
杭州 5.5%
 
新房跌幅排行榜
遵义 -0.3%
呼和浩特 -0.2%
乌鲁木齐 -0.2%
二手房涨幅排行榜
无锡 8.40%
郑州 7.30%
北京 5.70%
 
二手房跌幅排行榜
包头 -0.6%
西安 -0.3%
沈阳 -0.2%

合肥9月新建商品房价格环比涨4.6% (前值为4.8% ),纵然相较于8月涨幅下降0.2个百分点,但涨幅仍排在全国第七的高位;安庆环比涨0.8%(前值为1.2%) ;蚌埠环比涨1.6%(前值为1.1%) 。三城中仅蚌埠房价涨幅高于8月份的涨幅。


10月2日合肥重启限购,加上广告法的执行日趋严格,合肥楼市在10月份也注定了不平静,上半月合肥新建商品房价格环比涨幅仅为1.1%,是今年房价涨幅的最低值。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟:

一、一线和部分热点二线城市有针对性地实施调控政策,10月份房地产市场明显降温

为快速反映近期房地产市场的变化,国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时,对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示,一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后,房地产市场出现积极变化。从房价环比涨跌幅度看,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。与9月比,一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降,降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落,回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看,一线和部分热点二线城市中,多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中,成交量环比下降80%-60%的城市有4个,下降60%-40%的城市有3个,下降40%-20%的城市有3个。

二、9月份70个大中城市房价分化明显

9月份,70个大中城市中,一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有6个,持平的城市有1个,涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格同比下降的城市有6个,涨幅在10%以内的城市有42个。

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