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根据国家统计局消息,11月70个大中城市住宅销售价格出炉。从环比看,新建商品住宅价格环比上涨的城市有55个,最高涨幅2.1%;下降的有10个,最高跌幅0.4%;持平的有5个。从同比看,新建商品住宅价格上涨的有65个,最高涨幅47.6%;环比下降的城市有5个,最高跌幅3.3%。

新房涨幅排行榜
泉州 2.1%
扬州 1.9%
韶关 1.9%
 
新房跌幅排行榜
杭州 -0.4%
深圳 -0.3%
牡丹江 -0.2%
二手房涨幅排行榜
武汉 2.0%
泉州 1.9%
南京 1.8%
 
二手房跌幅排行榜
深圳 -0.7%
石家庄 -0.6%
合肥 -0.6%

合肥11月新建商品房价格环比下降0.1% (前值为上涨1.5% ),纵然相较于10月下跌1.6个百分点,跌幅与呼和浩特、吉林、兰州同为0.1%;安庆环比涨1.3%(前值为0.6%) ;蚌埠环比涨1.2%(前值为1.3%) 。

合肥限贷限购等一系列政策的出台,再加上土拍新机制的严格执行,合肥楼市和土市在自11月份有明显的降温,11月下半月合肥新建商品房价格环比持平,11月新建商品住宅价格环比下降0.1%,为2016年以来首次下降。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟:

一、11月下半月一线和热点二线城市中11个城市房价环比下降或持平

为深入反映房地产市场近期变化,国家统计局在做好11月份70个大中城市房价统计的同时,又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计。结果显示,在因地制宜、因城施策的调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

二、11月份70个大中城市一二线城市房价走势继续呈现积极变化,三线城市总体较为稳定

11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加,分别比上月增加4个和7个。

分城市看,11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中,一线城市房价环比基本持平。初步测算,11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平,分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比涨幅进一步回落。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%,均比10月份回落0.1个百分点。此外,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落,二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。

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